NEWS – Relazione Regolarità Edilizia

FAI REDIGERE LA R.R.E. PRIMA DI INSERIRE LA TUA CASA SUL MERCATO

Se decidi di vendere il tuo Immobile, prima di contattare l’agenzia immobiliare, affidati a noi per comprendere se il fabbricato rispetta pienamente le normative urbanistiche e censuarie. Solo così potrai avere la certezza che la TUA casa possa esser trasferita e non aver sorprese durante il preliminare o prima del Rogito Notarile.

La tranquillità economica, fiscale ed il rispetto dei titoli abilitativi ti permette di comprendere sin da subito quanto vale un immobile.

Evita le soprese ed assegna la vendita solo dopo aver esaminato complessivamente la situazione autorizzativa.

COS’E’ LA R.R.E.

Un servizio di regolarità edilizia è un documento tecnico, chiamato anche Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) o Attestato di Regolarità Edilizia (ARE), redatto da un professionista abilitato (geometra o architetto) che attesta la conformità urbanistica e catastale di un immobile. Questo servizio verifica che lo stato di fatto dell’edificio corrisponda ai permessi rilasciati dal Comune (come il Permesso di Costruire, DIA, SCIA) e alle planimetrie catastali, garantendo l’assenza di abusi o difformità. La RRE/ARE è sempre più richiesta, specialmente nelle compravendite, per offrire maggiore trasparenza e sicurezza all’acquirente, tutelandolo da problemi futuri.

Come funziona e cosa include

• Verifica della documentazione: Il tecnico analizza la documentazione depositata presso gli uffici comunali e catastali (titoli abilitativi, planimetrie, ecc.).
• Sopralluogo: Viene effettuato un sopralluogo per un rilievo dettagliato dello stato attuale dell’immobile.
• Confronto: Il tecnico confronta la documentazione ufficiale con la situazione reale dell’immobile per identificare eventuali difformità.
• Redazione del documento: Se non vi sono irregolarità, il professionista redige il documento di regolarità edilizia, che può essere la RRE o l’ARE.

Obbligatorietà e costi

• Non obbligatoria per legge in tutta Italia: Attualmente la RRE non è un obbligo nazionale, ma la sua richiesta è sempre più diffusa nella prassi notarile e professionale, e alcuni comuni possono renderla obbligatoria per determinate pratiche.
• Costo variabile: I costi possono variare in base alle dimensioni dell’immobile e all’eventuale presenza di difformità, che potrebbero aumentare le spese.

Ci rendiamo disponibili a seguire eventuali richieste ed a redigere le relative ANALISI previo preventivo.

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